Expertise
Tout ce qui est construit peut être expertisé
Il existe des expertises de natures diverses et d’utilité dans des domaines très variés
Quelques mots
Les expertises que réalise Balises comprennent non seulement les études destinées à identifier la présence, l’origine, les conséquences et les remèdes d’un défaut, mais également les constats destinés à éviter bien des discussions ultérieures
Expertise judiciaire
En cas de conflit déposé devant un tribunal, il arrive que le juge ou une des parties demande le concours d’un expert pour objectiver les aspects techniques du conflit. Balises comprend un expert assermenté, Christophe Bestgen, qui est habilité à ces missions.
Expertise unilatérale
Hors tribunal, ou dans le cadre d’un conflit au tribunal, une partie peut demander également l’assistance d’un expert pour défendre ses intérêts, ou pour objectiver les faits. L’expert peut alors aider à monter le dossier pro et à défendre les arguments contra que l’autre partie ou l’expert judiciaire pourrait amener. Cet expertise peut également être menée afin d’éviter d’aller au tribunal, par une partie, ou en accord avec les deux parties.
Etats des lieux avant travaux
Préalablement aux travaux, et au besoin après travaux, voire également pendant, il est utile de faire procéder à un état des lieux des biens alentours (bâtiments et aménagements voisins, reste de l’immeuble, non concerné par les travaux), afin d’aider à identifier les responsabilités et généralement afin de démontrer l’antériorité d’un défaut, au cas où des dégâts pourraient ultérieurement être imputés aux travaux. Les états des lieux peuvent également concerner des phases de travaux terminées afin de contrôler les tolérances ou les malfaçons éventuelles
Etats des lieux avant/après occupation
Un état des lieux en début et en fin d’occupation sont utiles afin de vérifier que l’état d’un bien rendu en fin d’occupation est bien semblable à celui d’entrée
Réception / Livraison de travaux / constat d’achèvement
Le concours de Balises peut être demandé pour offrir un avis neutre sur la correspondance entre le cahier des charges et les normes en usage et le bien construit, ou entre le contrat de vente et l’objet livré. Sont concernés tant les promoteurs, que les syndics, les propriétaires, ou les entreprises, qui souhaitent obtenir un constat d’achèvement.
Contrôle de qualité – conformité aux normes
Tant entre corps de métiers que vis-à vis de maitres d’ouvrage public ou privé, promoteurs ou acheteurs, les entreprises sont redevables au minimum de livrer des travaux répondant aux normes et niveaux demandés. Ces contrôles peuvent être réalisés à tout moment en phase chantier, livraison ou pendant la période de garantie dans certains cas.
Tests
La conformité à certaines normes, le respects de niveaux d’incommodité, la présence de matériaux interdits ou non conformes peuvent être contrôlés. Nous réalisons certains contrôles , comme la présence d’amiante, l’étanchéité du bâtiment, et autres.
Avec Balises à vos côtés, votre projet avance dans la bonne direction.
